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Aggiornamenti superbonus: Edifici funzionalmente indipendenti ed edifici con unico proprietario

  • Stefano Di Chiara
  • 8 gen 2021
  • Tempo di lettura: 1 min

L'approvazione in Senato del testo di bilancio 2021 prevede numerose novità anche per il SUPERBONUS. Sono chiariti alcuni passaggi dell’articolo 119 del Decreto Rilancio che avevano generato dubbi e proteste.


Come la definizione del concetto di ‘funzionalmente indipendente’: l’emendamento spiega che una unità immobiliare potrà ritenersi tale se dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianto per l’approvvigionamento idrico, per il gas, per l’energia elettrica, impianto di climatizzazione invernale.


Un altro punto critico risolto dall’emendamento è quello degli edifici plurifamiliari con unico proprietario: l’emendamento approvato ammette al superbonus gli edifici composti da due a quattro unità immobiliari anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche.

 
 
 

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